Fuentes Administraciones es una empresa dedicada al servicio de administración de edificios y condominios con más de 13 años de experiencia, con fuertes valores de probidad, ética y moral en la gestión general que realizamos, la cual está orientada a la eficiencia operativa para la mantención de la infraestructura y el cuidado permanente de la plusvalía, dada la inversión realizada por cada copropietario. Aplicamos un buen control de flujo de ingresos y egresos, planes de optimización de recursos y cobranzas organizadas, la cual permite tener un soporte de comunicación e información al día con copropietarios y residentes; además contamos con un doble filtro de la gestión a través de tablas dinámicas de Excel.
Ofrecemos un servicio integral y personalizado que satisface las necesidades de nuestros clientes, con quienes fomentamos una relación de confianza, brindando al Comité de Administración y Residentes información de interés para la mejora continua de su seguridad junto con minimizar los riesgos y vulnerabilidades de su condominio, además con fuerte orientación al cliente interno y constante ocupación en la plusvalía del condominio, lo que trabajamos en un equipo interdisciplinario compuesto por profesionales del área financiera y contable, área especializada en RR.HH. y compromiso por la operación diaria del condominio reflejado en los diversos servicios que demanda la Comunidad y que atendemos con un alto estándar de calidad.
PRESENCIA DEL ADMINISTRADOR Y ATENCIÓN DE COPROPIETARIOS
En consideración a la urgente necesidad de atender a la Comunidad en su conjunto, nuestra empresa, tendrá presencia permanente con personal que cumple perfil calificado para atender requerimientos administrativos y atención personalizada a residentes; en el área operacional, estará a cargo de la supervisión del personal de Conserjería y Aseo; supervisión de mantenciones realizadas por empresas externas, supervisión de trabajos de jardinería y fuerte orientación al control de costos generales del condominio. Como administrador realizaré visitas espontáneas y permanentes al condominio orientada a supervigilar en forma macro la gestión general realizada.
ADMINISTRACIÓN GENERAL
Cumplimos a cabalidad con la LEY 21.442, especialmente en lo indicado sobre las obligaciones del administrador.
- Control, cobranza y detalle de gastos comunes
- Supervisor administrativo y del área operacional de lunes a viernes
- Revisión contable y financiera Inicial
- Emisión mensual de Informe relacionada con la situación real de ingresos y egresos, movimientos de ahorros en instrumentos de renta fija o variable, etc.
- Hacemos seguimiento a la morosidad, aplicando los apremios que la ley indica
- Administración de los ingresos y egresos
- Administración de Recursos Financieros por presupuestos mensuales aprobados en Asamblea y/o por Comité de Administración, lo que permite control de Gastos Comunes Mensuales sin variaciones, lo que da tranquilidad financiera a Copropietarios y - Residentes
- Pago de Servicios en los tiempos que corresponde
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